U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kruishoutemsesteenweg 172 , 9750 Kruisem
Vraagprijs: € 550.000

Omschrijving

Opendeurdag 19 oktober van 10 tot 12u: Gunstig gelegen villa met prachtig aangelegde tuin

Bezoek deze mooie eigendom op de opendeurdag: 19 oktober van 10u en 12u.

Deze gunstig gelegen villa, open bebouwing, is gelegen op een perceel van net geen 1000 vierkante meter. De perfect onderhouden, fraai aangelegde tuin biedt een plaats van rust waar het heerlijk vertoeven is in de 4 seizoenen.

De ruime woning, met alleen al een bewoonbaar oppervlak van 210 vierkante meter op het gelijkvloers, en met een volledige dakverdieping die naar wens kan worden uitgebreid en betrokken bij de woning, biedt talrijke mogelijkheden.
Zowel als ruime gezinswoning als de optie kantoor-villa spreekt tot de mogelijkheden, maar uiteraard is een combinatie van beiden zeker een mogelijkheid.

De vrije parkeerplaatsen langs de straatzijde, alsook de privé parkeerplaatsen op de aangelegde oprit dragen bij tot de multi-inzetbaarheid van deze ruime eigendom. Daarnaast is een dubbele inpandige garage één van de troeven van deze open bebouwing.

Op het gelijkvloers zijn er momenteel 3 slaapkamers, maar in de dakverdieping is er ruimte in overvloed om 2 tot wel 3 slaapkamers en/of badkamers te creëren.

De woning is onder de volledige oppervlakte voorzien van een kruipkelder die tal van gemakken biedt, onder andere voor bijvoorbeeld de omschakeling naar gas-aansluiting/verwarming.

Ontdek deze eigendom in al zijn facetten en met zijn talrijke mogelijkheden tijdens een bezoek ter plaatse. Plan jouw individuele rondleiding met Margaux op het nummer 0479 61 53 82 of via mail naar info@immomargaux.be

Deze woning is instapklaar doch onderworpen aan de renovatieplicht. Deze kunnen stap voor stap uitgevoerd worden, terwijl bewoning perfect mogelijk is. Vraag meer advies of inlichtingen aan uw makelaar.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kruishoutemsesteenweg 172
Kruisem
Referentie:MAC-027
Vraagprijs:€ 550.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Open ligging, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:981 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:49 m
Bebouwde opp.:210 m²
Bewoonbare opp.:210 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1986
Inhoud:630 m³
Gevelbreedte:14 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:20 m
Tuin diepte:49 m
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (6 plaatsen)
Garage Types:Inpandig, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers
Parking:6

Comfort

Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.013
Kadastrale benaming:45015 KRUISEM 6AFD/HUISE/sectie D
Kadastrale Nummers:0201AP0000
Kadastrale Oppervlakte:981 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240820-0003345422-RES-1
Totaal verbruik:791,00KWh/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:20/08/2024
EPC Geldig tot:20/08/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Margaux