U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hofveldstraat 13 , 9680 Maarkedal
Vraagprijs: € 449.000

Omschrijving

Instapklare ruime woning met aanpalende kantoorruimte

Deze gunstig gelegen woning situeert zich pal in het groen van de Vlaamse Ardennen met een optimale verbinding tussen Oudenaarde en Ronse. De nabijheid en verbinding van onder andere de N60 en beschikbaarheid van openbaar vervoer zijn een echte troef. Daarnaast vinden we op wandelafstand van de woning onder meer scholen, winkels, horeca, buurtslagers, apotheek,...

De woning is uitzonderlijk groot met een bewoonbaar oppervlak van maar liefst 330 vierkante meter, gelegen op een mooi zuidgericht perceel van 645 vierkante meter. Deze eigendom is, mede dankzij deze gunstige ligging, uiterst geschikt voor vrije beroepers, zelfstandigen en/of kantoorhouders. De uitbating van een praktijk, bureau of kantoor is ideaal dankzij de aparte ingang met wachtruimte aan de voorzijde en bureauruimte achteraan de woning.

De woning zelf beschikt bovendien over zonnepanelen en collectoren met groene stroom certificaten t.w.v. +/- 16.000 euro én elektrische laadpaal voor de wagen. Dit samen met 2 inpandige garageboxen met sectionale poort.

Het woonhuis kent volgende indeling: te moderniseren inkomhal met aanpalend een woon-, zitruimte (met houtkachel) en een reeds opgefriste keuken met zicht op de tuin. Vervolgens vindt u op het gelijkvloers een ruime berging met ingebouwde kasten én een ruime opslag- of hobbyruimte in de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en badkamer. Op de tweede verdieping vinden we twee ruime kamers met mezzanine terug.
De woning werd in 2014 volledig gemoderniseerd, enkel de inkomhal en leefruimte kunnen een kleine opfrissing gebruiken.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hofveldstraat 13
Maarkedal
Referentie:MAX-002
Vraagprijs:€ 449.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:645 m²
Perceelbreedte:23 m
Perceeldiepte:27,73 m
Bewoonbare opp.:330 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1955
Renovatiejaar:2014
Gevelbreedte:23 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:366 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (3 plaatsen)
Garage Types:Carport
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Open haard, Zonnecollectoren, Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Zonnepanelen:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220811-0002654483-RES-1
EPC Index:379,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Margaux