Omschrijving
Instapklare ruime woning met aanpalende kantoorruimte
Deze gunstig gelegen woning situeert zich pal in het groen van de Vlaamse Ardennen met een optimale verbinding tussen Oudenaarde en Ronse. De nabijheid en verbinding van onder andere de N60 en beschikbaarheid van openbaar vervoer zijn een echte troef. Daarnaast vinden we op wandelafstand van de woning onder meer scholen, winkels, horeca, buurtslagers, apotheek,...
De woning is uitzonderlijk groot met een bewoonbaar oppervlak van maar liefst 330 vierkante meter, gelegen op een mooi zuidgericht perceel van 645 vierkante meter. Deze eigendom is, mede dankzij deze gunstige ligging, uiterst geschikt voor vrije beroepers, zelfstandigen en/of kantoorhouders. De uitbating van een praktijk, bureau of kantoor is ideaal dankzij de aparte ingang met wachtruimte aan de voorzijde en bureauruimte achteraan de woning.
De woning zelf beschikt bovendien over zonnepanelen en collectoren met groene stroom certificaten t.w.v. +/- 16.000 euro én elektrische laadpaal voor de wagen. Dit samen met 2 inpandige garageboxen met sectionale poort.
Het woonhuis kent volgende indeling: te moderniseren inkomhal met aanpalend een woon-, zitruimte (met houtkachel) en een reeds opgefriste keuken met zicht op de tuin. Vervolgens vindt u op het gelijkvloers een ruime berging met ingebouwde kasten én een ruime opslag- of hobbyruimte in de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en badkamer. Op de tweede verdieping vinden we twee ruime kamers met mezzanine terug.
De woning werd in 2014 volledig gemoderniseerd, enkel de inkomhal en leefruimte kunnen een kleine opfrissing gebruiken.