Omschrijving
Open bebouwing met uitzonderlijk hoogwaardige afwerking
Deze prachtige open bebouwing is gelegen in het landelijke Bavegem, deelgemeente van Sint-Lievens-Houtem, in een doodlopende straat. De optimale bereikbaarheid voor deze ligging is een grote troef: rustig gelegen maar toch slechts op enkele minuten met de wagen van de op- en afritten van de E40.
De woning is bovendien gelegen in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, winkels,...
De hoogwaarde afwerking staat centraal in dit kleinschalig project. Naast de woning werden ook de oprit, de omheinde tuin met perken en het tuinhuis volledig afgewerkt.
Je rijdt de woning op via de aangelegde oprit, en van bij het binnenkomen geniet je van de rustige sfeer dankzij de lichtrijke en ruime inkomhal met gastentoilet. Een stalen deur geeft toegang tot de open eet- en leefruimte. De keuken is voorzien van alle toestellen (Siemens) en sluit aan bij de handige en uiterst ruime keukenberging. De prachtige keuken, met kookeiland en zitplaatsen, vormt het hart van deze woning.
Vanuit de open keuken, eet- en leefruimte geniet je van het rustgevende zicht op het prachtige terras met tuin.
Op de eerste verdieping vinden we een centrale hall die enerzijds toegang geeft tot de en-suite master bedroom met voorziening voor dressing en toegang tot de ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en spiegelkast-meubel. Anderzijds geeft de hall toegang tot de tweede en derde slaapkamers en een apart toilet.
De oprit werd volledig aangelegd en geeft langs beide zijden toegang tot de tuin waar zowel gras als perken werden aangelegd. Rondom de woning werd een wandelstrook aangelegd die toegang geeft tot het mooie en ruim aangelegde terras. Het tuinhuis werd bij deze open bebouwing voorzien van een overdekte lounge waar het heerlijk vertoeven is.
Extra troeven zijn de zonnepanelen, de laadpaal voor elektrische wagen, regenwaterput, zwarte aluminium ramen en afwerking in accenten, vloerverwarming, buitenverlichting.
Dankzij het lage E-peil geniet je bovendien van 50% korting op de onroerende voorheffingen gedurende een periode van 5 jaar.
De geafficheerde prijs is exclusief BTW en registratierechten.
Het grondaandeel is 200 000 euro. Hierop wordt 12% registratierechten betaald.
Het constructie aandeel is 340 000 euro. Hierop wordt 21% BTW betaald.
Ontdek deze woning tijdens een rondleiding ter plaatse.
Maak jouw afspraak met Margaux op het nummer 0479 61 53 82 of via mail naar info@immomargaux.be