Omschrijving
Energiezuinige halfopen bebouwing in moderne stijl
Deze prachtige halfopen bebouwing is gelegen in het landelijke Bavegem, deelgemeente van Sint-Lievens-Houtem, in een doodlopende straat. De optimale bereikbaarheid voor deze ligging is een grote troef: rustig gelegen maar toch slechts op enkele minuten met de wagen van de op- en afritten van de E40. De woning is bovendien gelegen in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, winkels,...
Het project bestaat uit 2 halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing.
De woningen zijn Bijna Energie Neutraal (BEN-woningen) gebouwd en zijn dus bijgevolg uiterst energie-zuinig.
De hoogwaarde afwerking staat centraal in dit kleinschalig project. Naast de woning werden ook de oprit, de omheinde tuin met perken en het tuinhuis volledig afgewerkt.
Je rijdt de woning op via de aangelegde oprit. Aan de oprit heb je toegang bovendien toegang tot de tuin. Van bij het binnenkomen geniet je van de rustige sfeer dankzij de lichtrijke en ruime inkomhal met gastentoilet. Een stalen deur geeft toegang tot de open eet- en leefruimte. De prachtige keuken met kookeiland en zitplaatsen vormt het hart van deze woning. De keuken is voorzien van alle toestellen (Siemens) en sluit aan bij de handige en uiterst ruime keukenberging.
Vanuit de open keuken met eet- en leefruimte geniet je van het zicht op het prachtige terras met tuin en tuinhuis.
Op de eerste verdieping vinden we een suite-slaapkamer met plaats voor dressing en badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo, spiegelkast-meubel. Daarnaast hebben we nog twee ruime slaapkamers en een apart toilet. De kamers zijn toegankelijk vanuit de centrale hall.
Extra troeven zijn de zonnepanelen, de laadpaal voor elektrische wagen, regenwaterput, zwarte aluminium ramen en afwerking in accenten, vloerverwarming,..
Dankzij het lage E-peil geniet je bovendien van een korting van 50% op de onroerende voorheffingen gedurende een periode van 5 jaar.
Geafficheerde prijs is exclusief BTW en registratierechten.
Het grondaandeel is 165 000 euro. Hierop wordt 12% registratierechten betaald.
Het constructie aandeel is 280 000 euro. Hierop wordt 21% BTW betaald.
Ontdek deze woning tijdens een rondleiding ter plaatse.
Maak jouw afspraak met Margaux op het nummer 0479 61 53 82 of via mail naar info@immomargaux.be