U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Langestraat 96 / B1, 8620 Nieuwpoort
Vraagprijs: € 435.000

Omschrijving

Instapklaar luxueus afgewerkt appartement - 2 slpks (6% BTW mogelijk!)

In de kleinschalige residentie Galleau, die een thuis biedt aan 5 appartementen, vinden we in het nieuw gebouwde gedeelte dit prachtig afgewerkte appartement terug op de eerste verdieping.

Het appartement beslaat de volledige eerste verdieping, en is toegankelijk met de lift. De energiezuinigheid wordt gegarandeerd met een E-peil van 33.
Het appartement is uiterst ruim en volumineus dankzij de hoge plafonds. De plafondhoge raampartijen zorgen voor een ongeziene lichtinval.
In het bewoonbaar oppervlak van 105 vierkante meter, vinden we de volgende indeling terug:
inkomhal met apart toilet, slaapkamer 1 met bureauhoek of dressingruimte, slaapkamer 2, een badkamer met inloopdouche en lavabo. Via de centrale gang krijgen we toegang tot de open leef- en eetruimte met ruime ingerichte keuken. Aan de keuken krijgen we toegang tot de praktische berging voorzien van alle technieken en opbergplaats. Vanuit de leefruimte geeft de grote raampartij toegang tot het zonnige terras.

Extra: lift aanwezig - gemeenschappelijke fietsenberging

Ontdek dit appartement en zijn mooie, duurzame afwerking tijdens een bezoek ter plaatse.
Neem contact op met IMMO Margaux op het nummer 0479 61 53 82 voor een bezoek, of mail naar info@immomargaux.be

Geniet in dit instapklaar appartement nog van het verlaagd BTW tarief van 6% indien je aan de voorwaarden voldoet. Zo bespaar je maar liefst 65 250 euro aan BTW!

Mogelijkheid tot aankoop van een garagestaanplaats met aansluitende berging .


Kenmerken

Algemeen

Adres:Langestraat 96/B1
Nieuwpoort
Residentie:Galleau
Referentie:MAC-022 - B1
Vraagprijs:€ 435.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Stad centrum, Residentieel
Bebouwde opp.:111 m²
Bewoonbare opp.:105 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2023
Gevelbreedte:10,66 m
Bouwlagen:1
Op verdieping:1
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:2 (17.96 m², 12.11 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:30 m², Doorzonkamer
Keuken:9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:6 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:38016 NIEUWPOORT A AFD sectie A
Kadastrale Nummers:0031P58P0004

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:210529-EVN-210054-Overzicht_materialen_EPB_2018
EPC E-peil:35,00
Energie Prestatie Certificaat:3/11/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Margaux