Prachtig instapklaar appartement met 2 volwaardige slaapkamers op een gunstige locatie te Nieuwpoort-stad. Nabij de invalswegen, het stadscentrum, de bruisende Markt en de gezellige visserskaai: centraal opgetrokken in Nieuwpoort vinden we dit mooi appartement terug.
Op de afwerking van het appartement - met parket, natuursteen, volledig uitgeruste keukens,... - werd kosten noch moeite gespaard. De charme achter de typische gevel zorgt voor een ziel in het appartement. Tegelijkertijd werd warmte gecreëerd dankzij de open haard (bio-ethanol) in de leefruimte).
De indeling van het appartement gaat als volgt:
Inkomhal met apart toilet en lavabo. Toegang naar de open eet- en leefruimte naar de volledig uitgeruste keuken. Nabij de keuken de handige berging met alle nodig aansluitingen en technieken. In de nachthal vinden we de 2 slaapkamers terug en de ingerichte badkamer.
Geniet op het zonnige terras.
Extra troeven:
- Geen syndicuskosten
- Volledig geschilderd en voorzien van verlichtingsarmaturen
- Prachtige keuken
- Open haard voor extra charme en gezelligheid
- Prachtige afwerking met onder meer parketvloeren & natuursteen
- Lift aanwezig
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
Verkoop onder registratierechten (2 of 12%): wij helpen jou graag verder.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem contact op met Margaux op 0479 61 53 82 of via mail naar info@immomargaux.be
| Adres: | Langestraat 94/A2 Nieuwpoort |
| Residentie: | Galleau |
| Referentie: | MAC-022-A2B |
| Vraagprijs: | € 379.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 100 m² |
| Perceelbreedte: | 11,93 m |
| Perceeldiepte: | 8 m |
| Bebouwde opp.: | 94 m² |
| Bewoonbare opp.: | 94 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 11,93 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 2 (11.71 m², 9.43 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 29 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 6 m² |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: |
| Comfort: | Parlofoon |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | nieuw |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Open haard, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gashaard |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Kadastrale benaming: | 38016 NIEUWPOORT A AFD SECTIE A |
| Kadastrale Nummers: | 0021P58P0002 |
| EPC Certificaat Nr.: | 210529-EVN-210054-Overzicht_materialen_EPB_2018.pdf |
| EPC E-peil: | 54,00 |
| Asbestattest: | EPB verslag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
