In opmaak compromis: voor deze eigendom vonden we een perfecte match tussen koper en verkoper.
Dit ruim lichtrijk hoekappartement van maar liefst 97 m2 bevindt zich op de 3de verdieping in residentie "Hermes" in het centrum van Ronse.
Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers en is in 2015 al eens opgefrist en in tussentijd perfect onderhouden. Bij het appartement hoort er een berging op het gelijkvloers en een ondergrondse autostaanplaats (20.000 euro). Daarnaast kan er nog een tweede ondergrondse autostaanplaats aangekocht worden, maar dit is optioneel!
De indeling van het appartement is als volgt:
Je komt binnen in een ruime inkomhal met apart toilet en ingemaakte vestiaire kast. Daarna kom je in de lichtrijke leefruimte met terras van (11 m2). Vervolgens heb je naast de leefruimte de volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend een gerieflijke berging. Via de inkomhal heb je toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer met toilet, douche en dubbele lavabo.
Troeven:
- Zuidgerichte oriëntatie
- Geen renovatieplicht! EPC C
- Veel raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht is
- Elektrische verwarming 2 jaar geleden vernieuwd
- Fietsenberging aanwezig
Wens je meer informatie of een afspraak ter plaatse? Neem dan zeker contact op via het nummer 0469 66 49 11 of via mail: marie@immomargaux.be.
| Adres: | Hoogstraat 28 Ronse |
| Referentie: | MAC-033 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 109 m² |
| Bebouwde opp.: | 109 m² |
| Bewoonbare opp.: | 97 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1994 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (11.385 m², 11.2 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 12 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats, Toegang tot lift |
| Parking: | 2 |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Kadastrale benaming: | Ronse 3AFD / Sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 405/C en 405/E |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.731 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250302-0003542239-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 222,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 2/03/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |