In het hartje van Nieuwpoort-stad, vinden we op de gelijkvloerse verdieping een ruim appartement met 2 slaapkamers. Het appartement is volledig gerenoveerd, en heeft veel lichtinval dankzij de hoge plafonds, en de plafond-hoge ramen in het appartement.
Bij het appartement hoort ook een binnenkoer, waar er heerlijk kan genoten worden van de zon.
Het appartement kent volgende indeling:
inkomhal met apart toilet. Bergruimte. Open leefruimte met open haard, eetplaats en volledig uitgeruste keuken. Badkamer met inloopdouche en lavabo. 2 slaapkamers. Buitenruimte.
Er is een gemeenschappelijke fietsenberging voor de bewoners.
De verkoop geschiedt onder registratierechten (2 of 12%). Wij helpen jou graag verder.
Het appartement is uitermate geschikt voor zowel eigen bewoning als tweede verblijf.
Bovendien is het een ideale investering voor te verhuren, vermits de enorme schaarste op de huurmarkt in Nieuwpoort.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Margaux op 0479 61 53 82 of via mail naar info@immomargaux.be
| Adres: | Langestraat 94/A1 Nieuwpoort |
| Residentie: | Galleau |
| Referentie: | MAC-022-A1-2025 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Residentieel, Kust, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 104 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 8 m |
| Bebouwde opp.: | 94 m² |
| Bewoonbare opp.: | 94 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 11,93 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 2 (11.77 m², 9.31 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 29 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 10 m² |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: |
| Comfort: | Parlofoon |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Nieuw |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Individueel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Kadastrale benaming: | 38016 NIEUWPOORT 1 AFD Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0031P58P0001 |
| EPC Certificaat Nr.: | 210529-EVN-210054-Overzicht_materialen_EPB_2018.pdf |
| Energielabel: | A |
| EPC E-peil: | 68,00 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |