Welkom in het hart van Oudenaarde! Op deze uitzonderlijke locatie temidden het centrum van Oudenaarde met een prachtig zicht over de Markt, treffen we een unieke eigendom aan. Het betreft een commercieel handelspand (Markt 51) ingericht als apotheek op het gelijkvloers, met renovatie mogelijkheden op de verdieping.
Strategisch gelegen op de Markt van Oudenaarde, biedt het handelspand op nummer 51 een unieke commerciële opportuniteit achter een prachtige authentieke gevel. Omgeven door gezellige cafés, restaurants en met de wekelijkse markt op donderdag, is de locatie subliem voor eender welke commerciële activiteit. Een constante stroom aan voorbijgangers en potentiële klanten is verzekerd. Er is tevens ook de mogelijkheid tot overname van de apotheek mét licentie.
Het gelijkvloers biedt een ruim handelsgedeelte met grote raampartijen die voor maximale zichtbaarheid zorgen. De bovenverdiepingen zijn aan renovatie toe. Op de eerste verdieping bevinden zich een kamer, een archief en een keuken. De tweede verdieping omvat twee kamers, een toilet en een terras, terwijl de zolder bijkomende bergruimte en uitbreidingsmogelijkheden biedt. Dankzij de veelzijdige indeling leent dit pand zich uitstekend voor diverse handelsactiviteiten, vrije beroepen of andere commerciële doeleinden.
Handelspand: geen renovatieplicht met label E.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek op het rechtstreeks nummer +32 479 61 53 82 of via e-mail naar info@immomargaux.be
| Adres: | Markt 51 Oudenaarde |
| Referentie: | MAC-041| apotheek |
| Vraagprijs: | € 425.000 |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Winkelcentrum |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bouwjaar: | 1921 |
| Gevelbreedte: | 5,3 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Showroom: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.197 |
| Kadastrale benaming: | 45035 - OUDENAARDE 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0053CP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 104 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251116-0003733224-KNR-1 |
| Energielabel: | E |
| EPC Geldig tot: | 16/11/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |