U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Langestraat 94 / A3, 8620 Nieuwpoort
Vraagprijs: € 409.000

Omschrijving

Instapklaar dak appartement met mezzanine

Achter deze authentieke gevel, behouden tijdens de totaalrenovatie, schuilt een uitzonderlijk gezellig en instapklaar appartement op de derde verdieping van het gebouw. Het appartement is na de totaalrenovatie volledig klaar voor de eerste bewoning.

Het appartement is toegankelijk via de lift naar de derde verdieping. Het appartement strekt zich uit over de volledige derde verdieping met als extra een gezellige en multi functionele mezzanine van ruim 16 vierkante meter, die dienst kan doen naar wens (bureau, extra slaapkamer, bergplaats,...).

De indeling van het appartement gaat als volgt:
Inkomhal met apart toilet en badcel (inloopdouche en lavabo), leefruimte met eetplaats en open ingerichte keuken. Handige berging met alle nodige aansluitingen en technieken. Vanuit de leefruimte hebben we toegang tot de mezzanine.
Aan de andere kant van de inkomhal hebben we toegang tot de 2 slaapkamers, en het zonnige terras.

Verkoop onder registratierechten (3 of 12%, vraag meer informatie bij IMMO Margaux).
Dit appartement is ook uiterst geschikt als investering om te verhuren.

Meer informatie of een Bezoek ter plaatse? Bel Margaux op 0479 61 53 82 of via mail naar info@immomargaux.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Langestraat 94/A3
Nieuwpoort
Residentie:Galleau
Referentie:MAC-022-A3
Vraagprijs:€ 409.000
Type:Dak appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:121 m²
Perceeldiepte:8 m
Bebouwde opp.:115 m²
Bewoonbare opp.:115 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:11,93 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3 (8.83 m², 12.20 m², 16.41 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:28 m²
Keuken:9 m², Open keuken, Ingericht zonder toestellen
Tuin:6 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:Ja

Comfort

Comfort:Parlofoon
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Sanitair:nieuw
Elektriciteit:conform
Verwarming:Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja - Spots
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja
Videofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:38016 NIEUWPOORT 1 AFD sectie A
Kadastrale Nummers:0021P58P0002

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:210529-EVN-210054-Overzicht_materialen_EPB_2018
EPC E-peil:67,00
Energie Prestatie Certificaat:3/11/2023 EPB_verslag
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Margaux