U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Langestraat 96 / B2, 8620 Nieuwpoort
Vraagprijs: € 449.000

Omschrijving

Uitzonderlijke ruime penthouse

Prachtig duplex appartement gelegen in het centrum van Nieuwpoort-stad. Dit appartement heeft een bewoonbaar oppervlak van ruim 133 vierkante meter, en kent 2 zonneterrassen.

De lichtrijke ruimtes, grote en hoge raampartijen én de luxe afwerking zijn de 3 mooiste pijlers in dit appartement. Neem contact op voor een bezoek ter plaatse, en geniet deze zomer nog van een heerlijk verblijf aan de kust.

De indeling van het appartement gaat als volgt:
inkomhal met apart toilet, en toegang tot badkamer 1 met inloopdouche en lavabo. Naast badkamer 1 vinden we ook de uiterst ruimte slaapkamer van bijna 18 vierkante meter terug, met plaats voor dressing. De centrale hall geeft vervolgens toegang tot de leefruimte met zithoek en eetplaats, beiden aan de grote raampartijen die toegang geven tot de 2 terrassen. In deze doorzon-leefplaats vinden we ook de volledig ingerichte keuken terug.
Om de hoek vinden we de stijlvolle trap naar de duplex-verdieping waar we de tweede slaapkamer met bureauhoek terugvinden (ruim 28 vierkante meter) en een tweede badcel (7,52 vierkante meter).

De lift in de residentie komt uit op de tweede verdieping, die enkel toegang biedt aan deze penthouse.
Mogelijkheid tot aankoop van een garagestaanplaats.
Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig in de residentie.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Margaux via mail naar info@immomargaux.be of telefonisch op 0479 61 53 82

Geniet nog van het verlaagd BTW-tarief van 6%, indien aan de voorwaarden is voldaan, en bespaar zo 15% op jouw aankoop. Vragen over deze voorwaarden? Wij helpen jou heel graag verder!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Langestraat 96/B2
Nieuwpoort
Residentie:Galleau
Referentie:MAC-022-B2-2025
Vraagprijs:€ 449.000
Type:Penthouse
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Kust, Gemeente
Perceeloppervlakte:144 m²
Perceelbreedte:10,66 m
Bebouwde opp.:144 m²
Bewoonbare opp.:134 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2023
Gevelbreedte:10,66 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:2 (17.72 m², 28.25 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:32 m², Doorzonkamer
Keuken:, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:10 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:Ja
Parking Types:

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium - Aluminium
Dak:Volledig nieuw
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas - Aluminium raampartijen
Waterleiding:OK
Sanitair:Geïnstalleerd
Elektriciteit:Conform
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd - Volledig geïsoleerd: E-peil: 33
Lift:Ja
Internet:Ja
Rookdetector:Ja - aanwezig
Parlofoon:Ja
Videofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:38016 NIEUWPOORT 1 AFD sectie A
Kadastrale Nummers:0031P58P0005

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:210529-EVN-210054-Overzicht_materialen_EPB_2018.pdf
EPC E-peil:33,00
Asbestattest:EPB verslag
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Margaux