U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Nederholbekstraat 226 / F, 9680 Etikhove
Vraagprijs: € 435.000

Omschrijving

Verkoop onder registratierechten: nieuwe instapklare woning in Etikhove

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Etikhove wordt verkocht onder registratierechten (2 of 12%). Naast de woningen zijn er tevens ook een tuinberging én 2 private autostaanplaatsen inbegrepen in de prijs.
Contacteer ons en ontdek wat deze prachtige nieuwe woning, volledig instapklaar, nog meer te bieden heeft.

Op een mooie, groene locatie in Etikhove (Maarkedal), verscholen tussen de velden en talrijke wandel- en fietspaden, bevindt zich deze woning aan de Nederholbeekstraat 226F, gelegen op het landelijke domein van de Kapelhoeve.

Je komt de woning binnen in de ruime inkomhal met apart toilet en een praktische berging/technische ruimte. De inkomhal geeft vervolgens toegang tot de open keuken met aansluitende eetplaats en leefruimte.
De keuken is het hart van de woning en is afgewerkt met hoogwaardige materialen en is volledig uitgerust met onder meer een ingebouwde koelkast, vaatwasser, oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap.
Tot slot is er nog een polyvalente ruimte aan de keuken die kan dienen als thuisbureau, speelhoek, bijkeuken,... afhankelijk van jouw noden en wensen.
Aan de leefruimte geeft een grote raampartij toegang tot de zuidgericht tuin met terras voorzien van een praktische tuinberging en een privatieve autostaanplaats.

Via de eiken trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad en toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder, ideaal als extra opbergruimte.

Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. De combinatie van zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp zorgt voor een laag energieverbruik en een gunstig E-peil (E18).

Als extra troef beschikt het domein 'De kabelhoeve" over een gemeenschappelijke groenzone achteraan en een gezellige binnenkoer.

Verkoop onder registratierechten! Heb je hier vragen over, wij helpen jou heel graag verder.
Meer informatie of een bezoek?
Contacteer Margaux via info@immomargaux.be of telefonisch op 0479 61 53 82.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Nederholbekstraat 226/F
Etikhove
Referentie:MAC-061 Kapelhoeve | Nederholbeekstraat 226/F
Vraagprijs:€ 435.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Residentieel
Perceeloppervlakte:169 m²
Perceelbreedte:9,32 m
Perceeldiepte:22,2 m
Bebouwde opp.:83 m²
Bewoonbare opp.:139 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2023
Gevelbreedte:5,9 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:46 m²
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:18 m²
Tuin:85,80 m²
Tuin breedte:9,32 m
Tuin diepte:11 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m

Kadastrale gegevens

Kadastrale Nummers:1027C en 1029L

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:45064-G-OMV-2021079241/EP06313/A001/D05/SD001
EPC Index:22,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:18,00
EPC Geldig tot:21/02/2034
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Margaux