Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers op een perceel van 623 m² in Izegem
De verzorgde woning is gelegen in de Molstraat in Izegem, in een kindvriendelijke wijk nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en op slechts 5 minuten van de E403.
Als je op zoek bent naar een ruime gezinswoning zonder renovatieplicht is deze woning zeker een bezoek waard. Naast de ruime oppervlakte beschikt de woning ook over voldoende parkeerplaatsen, een aparte garage en een gemakkelijk te onderhouden tuin.
Indeling:
Bij het binnenkomen komt je in een zeer ruime inkomhal met toegang tot de eerste kamer, ideaal voor thuiswerk of een gelijkvloerse slaapkamer. Daarnaast is er voldoende plaats voor vestiaire en is er een gastentoilet aanwezig.
De gezellige leefruimte met eetplaats kijkt uit op de voor- en achtertuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met wasplaats/berging. De recente badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, douche, bad.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een ruime berging.
Extra's:
- Geen renovatieplicht (EPC C)
- Nieuw terras en nieuwe omheining
- Regenput 20.000L
- Overal rolluiken
- Nieuwe bulex
- Mogelijkheid om 6de slaapkamer te maken in berging boven
Contacteer ons op het nummer 0469 66 49 11 of via marie@immomargaux.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Adres: | Molstraat 38 Izegem |
| Referentie: | MAC-066 |
| Vraagprijs: | € 459.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 636 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 865 |
| Kadastrale benaming: | Molstraat 38 |
| Kadastrale Nummers: | 0456Y |
| Kadastrale Oppervlakte: | 632 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260910-0003951852-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 246,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 10/09/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
