Omschrijving
Open bebouwing in een rustige en doodlopende straat | zonnig perceel
Deze solide en stevige open bebouwing is gelegen in een uiterst rustige straat in Kluisbergen. De woning situeert zich op het einde van een doodlopende straat op een zonnige perceel die toegankelijk is met de wagen en tevens ook ruime parkeerplaatsen voorziet.
Deze open bebouwing werd gebouwd in 1991 en heeft een ruime gelijkvloerse verdieping waar zich momenteel alle ruimtes bevinden. De dakverdieping is toegankelijk met een uitneembare trap, en creëert mogelijkheden voor wie nog extra ruimte nodig zou hebben, nu of in de toekomst.
LABEL E naar LABEL B
Met energielabel E is er nog ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie, wat een mooie kans biedt voor de nieuwe eigenaar om de woning verder te verduurzamen. Echter: indien men investeert in het vervangen van de decentrale verwarming naar centrale verwarming op op lucht/lucht warmtepomp met binnenunits gecombineerd met 4010WP (8 à 10 panelen) aan zonnepanelen wordt een E-peil van label B bekomen.
Met een perceeloppervlakte van 751 m² en een bewoonbare oppervlakte van 190 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en 2 badkamers. Naast de gebruikelijke vertrekken heeft de woning ook 2 veranda's die het binnen-buitenleven enorm aanspreken, alsook een inpandige garage.
De zonnige tuin is tot slot uitgerust met een praktisch tuinhuis.
Extra pluspunt:
De woning is asbestvrij. Enkel nog de golfplaten op het tuinhuis zijn asbesthoudend.
Kortom, deze woning in Kluisbergen is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Mis deze kans niet en kom snel een kijkje nemen!
Maak een afspraak met Margaux op 0479 61 53 82 of via e-mail naar info@immomargaux.be
