U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Rijksweg 203, 9680 Maarkedal
Vraagprijs: € 435.000

Omschrijving

Uitzonderlijke exclusieve herenwoning met verrassende loods van 3 etages

Kom binnen en laat je verrassen door een vakantiegevoel, een exclusieve afwerking en een onverwachte stilte. Op zoek naar een woning in combinatie van wonen-werken? Kantoorvilla, opslagplaats of werkplaats? Een woning met veel ruimte? Deze woning is dankzij zijn uitstekende visibiliteit meer dan geschikt.


Op de grens van Maarkedal en Ronse vinden we deze uitzonderlijke en exclusieve eigendom die iedere bezoeker laat verrassen door onder meer de ruimte, luxe en comfort in combinatie met een grote opslagplaats / loods die wonen en werken kunnen combineren. De loods beschikt over 3 verdiepingen.
Deze statige woning werd in 2013 grondig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en met oog voor een verfijnde afwerking, wat zorgt voor een stijlvolle en aangename woonomgeving.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 239 m² op een perceel van 529 m² biedt deze woning een bijzonder ruimtelijk gevoel. Daarnaast is de woning toegankelijk via een dubbele poort aan de kant van de Rijksweg, maar ook via een dubbele inpandige garage aan de kant van de Ommegangstraat dewelke ook als loods en/of opsplagplaats kan dienst doen.


De indeling van deze woning gaat als volgt:
Je wordt ontvangen in een ruime inkomhal voorzien en uitgerust met met ingebouwde kasten en een gastentoilet met lavabo. Vanuit de hal bereik je links de gezellige leefruimte met zithoek en open haard en een ruime eetplaats: een ideale plek om te ontspannen. Rechts bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met MIELE toestellen, kastruimte, en uitgerust met alle exclusieve toestellen. Hier gaan koken en genieten hand in hand. Het stijlvol afgewerkte interieur, de royale leefruimte en hoge plafonds versterken het gevoel van licht en openheid, waardoor comfort en elegantie op een harmonieuze manier samenkomen.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die perfect kan dienen als extra kamer, hobbyruimte of opslag. Ook is er een praktische kelder aanwezig.

De buitenruimte met tuinberging en de toegang naar de grote garage of loods (3 verdiepen) zijn zeer praktisch, waar de vijver dan weer zorgt voor een oase van rust waar privacy centraal staat en waar je in alle rust kan genieten van verschillende zithoeken.


Voor meer informatie of een bezoek contacteer Margaux op info@immomargaux.be of via telefoon naar 0479 61 53 82.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Rijksweg 203
Maarkedal
Referentie:MAC-044 Rijksweg 203, 9680 Maarkedal
Vraagprijs:€ 435.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:529 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:26 m
Bebouwde opp.:377 m²
Bewoonbare opp.:239 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1875
Renovatiejaar:2013
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Garage:3
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 609
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0104/02KP0000
Kadastrale Oppervlakte:425 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2026-02-19T124715.316
EPC Index:228,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:11/02/2036
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Margaux