U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Vervlotenweg 25, 8460 Oudenburg
Vraagprijs: € 475.000

Omschrijving

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en open zicht op topligging in Oudenburg

Op een goed bereikbare doch rustige ligging nabij het centrum van Oudenburg bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing. De woning situeert zicht op een perceel van 723 m² en heeft een ruim bewoonbare oppervlak van maar liefst 242 m². Winkels, scholen, openbaar vervoer,... alles bevindt zich op een boogscheut van deze woning.

Dankzij de combinatie van een aangename woonomgeving en een vlotte bereikbaarheid vormt deze woning de ideale thuisbasis voor gezinnen of voor wie op zoek is naar voldoende ruimte.

Bij het betreden van de woning kom je terecht in een lichtrijke en uitnodigende leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de veranda, die extra leefruimte creëert en een mooi zicht biedt op de tuin. De volledig uitgeruste keuken is praktisch ingericht en beschikt over alle nodige comfort.
Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, waarvan 1 kamer momenteel is ingericht als bureau. Ook de badkamer is functioneel ingericht en biedt alle basiscomfort.

Aan de buitenzijde heeft deze eigendom heel wat troeven te bieden. Op de oprit is plaats voor extra parking, en ook de inpandige garage is een extra troef. De aangename tuin vormt daarnaast ook de ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.

Kortom, een ruime en veelzijdige woning met tal van mogelijkheden, gelegen op een uitstekende locatie nabij het hart van Oudenburg.

Wens je deze woning en zijn troeven te ontdekken? Contacteer Laure van IMMO Margaux op laure@immomargau.be of telefonisch op het rechtstreeks nummer: 0486 37 88 93


Kenmerken

Algemeen

Adres:Vervlotenweg 25
Oudenburg
Referentie:MAC-055 Vervlotenweg 25, 8460 Oudenburg
Vraagprijs:€ 475.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:723 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:36 m
Bebouwde opp.:145 m²
Bewoonbare opp.:242 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Parking Types:Privé

Comfort

Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 797
Kadastrale benaming:35023 - OUDENBURG 4 AFD/WESTKERKE/
Kadastrale Nummers:0136EP0000
Kadastrale Oppervlakte:723 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20260511-0003866979-RES-1
EPC Index:204,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:8/05/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Maatregelenregister:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Margaux