U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Vervlotenweg 25, 8460 Oudenburg
Vraagprijs: € 475.000

Omschrijving

Ruime halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, veranda en grote tuin te koop in Oudenburg

Op zoek naar een ruime woning te koop in Oudenburg met een uitstekende ligging, veel leefruimte en een mooie tuin? Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing beslist een bezoek waard.
Gelegen op een rustige, maar vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Oudenburg, geniet je hier van het beste van twee werelden: een aangename woonomgeving én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op slechts enkele minuten van de woning.
Deze gezinswoning bevindt zich op een perceel van 723 m² en beschikt over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 242 m², waardoor ze bijzonder geschikt is voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon houdt van ruimte en comfort.
Lichtrijke leefruimtes en praktische indeling
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich de veranda, een volwaardige extra leefruimte waar je het hele jaar door geniet van een mooi uitzicht op de tuin.
De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige comfort en beschikt over voldoende werk- en bergruimte voor dagelijks gebruik.
Verder telt de woning vier volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als bureau. Ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt of nood heeft aan een extra hobby- of speelkamer. De functionele badkamer vervolledigt het wooncomfort.
Grote tuin, garage en ruime parkeermogelijkheden
Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens, terwijl de inpandige garage zorgt voor extra comfort en opslagruimte.
De zonnige tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Dankzij de perceeloppervlakte van 723 m² geniet je hier van een aangenaam gevoel van ruimte en privacy.
Waarom kiezen voor deze woning in Oudenburg?
✔ Halfopen bebouwing op een perceel van 723 m²
✔ Bewoonbare oppervlakte van 242 m²
✔ 4 volwaardige slaapkamers
✔ Bureau of thuiswerkruimte mogelijk
✔ Lichtrijke leefruimte en veranda
✔ Inpandige garage en ruime oprit
✔ Aangename tuin met veel privacy
✔ Rustige ligging nabij het centrum van Oudenburg
✔ Vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer
Deze ruime woning combineert comfort, ruimte en een strategische ligging in Oudenburg en biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een woning met extra potentieel.
Interesse in deze woning te koop in Oudenburg?
Contacteer Laure van Immo Margaux via laure@immomargaux.be of telefonisch op 0486 37 88 93 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Vervlotenweg 25
Oudenburg
Referentie:MAC-055 Vervlotenweg 25, 8460 Oudenburg
Vraagprijs:€ 475.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:723 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:36 m
Bebouwde opp.:145 m²
Bewoonbare opp.:242 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Parking Types:Privé

Comfort

Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 797
Kadastrale benaming:35023 - OUDENBURG 4 AFD/WESTKERKE/
Kadastrale Nummers:0136EP0000
Kadastrale Oppervlakte:723 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20260511-0003866979-RES-1
EPC Index:204,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:8/05/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Maatregelenregister:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Margaux