U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Broeke 83 , 9600 Ronse
Vraagprijs: € 299.000

Omschrijving

Grote instapklare woning met 3 tot 5 slaapkamers

Bezoek deze woning op 15 februari tussen 10u en 12u.

Deze nieuwe en volledig afgewerkte woning, is gunstig gelegen nabij het stadscentrum van de stad Ronse, doch met een vlotte bereikbaarheid naar onder andere de N60, Kluisbergen...
De woning ligt tevens op wandelafstand van faciliteiten en voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen, ziekenhuis, kinderopvang,...

Deze nieuwbouwwoning werd gebouwd rekening houdend met de noden en wensen in de hedendaagse markt. Zo werd ook energiezuinig gebouwd: Bijna Energie Neutraal met een E-peil, lager dan 30.

Deze instapklare woning is volledig nieuw gebouwd en tot in de puntjes volledig afgewerkt.
We komen binnen in een ruime inkomhal met apart toilet en handige eerste berging. Een stalen deur geeft toegang tot de enorm ruime en open eetplaats en leefruimte met een volledig ingerichte keuken. Een groot schuifraam geeft toegang tot het aangelegd terras en tuin, en heeft rechtstreekse verbinding naar de carport met tuinberging (die nog zal worden geplaatst).
De trap begeleidt ons naar de eerste verdieping waar we 3 hele mooie en grote slaapkamers terugvinden alsook een tweede berging met alle aansluitingen. Op deze verdieping vinden we ook nog een apart toilet en een uiterst ruime badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche.
Tot slot stijgen we naar de tweede verdieping waar een ruime zolder van 30 vierkante meter talrijke mogelijkheden biedt.
Eventueel een hobbyruimte? Het creëren van 2 extra slaapkamers? Het inrichten van een volledige suite met slaapkamer, badkamer en dressing?
Of heb je graag wat extra plaats gewoon als bergruimte?

Extra pluspunt: akoestische ramen!

Deze woning biedt enorm veel ruimte en potentieel. Ontdek de talrijke mogelijkheden tijdens een bezoek ter plaatse.
Neem contact op met Margaux op het nummer 0479 61 53 82 of via mail naar info@immomargaux.be

Bij de woning dient een carport met tuinberging te worden aangekocht van €25 000 excl. kosten.
Prijs is excl. registratierechten en BTW.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Broeke 83
Ronse
Referentie:MAC-029
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:187 m²
Perceelbreedte:6,48 m
Perceeldiepte:28,85 m
Bebouwde opp.:68 m²
Bewoonbare opp.:192 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2024
Gevelbreedte:6,11 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:8
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:45 m², Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:16 m²
Tuin:120 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:20 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 plaats
Garage Types:Carport
Parking:1

Comfort

Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:187 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:45041-G- OMV_2018154301
EPC Index:27,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A+
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:27,00
EPC Opmaakdatum:23/06/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Video

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Margaux